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街道辦事處(鄉、鎮人民政府)應當對業主委員會會議決定、業主大會會議決議形成的過程和結果進行審查。業主委員會、業主大會召開程序或者決定違反相關法律、法規規定的，街道辦事處(鄉、鎮人民政府)可以責令限期改正，逾期不改正的，街道辦事處(鄉、鎮人民政府)有權撤銷決定或者決議，并在物業管理區域內公布。

第九條

社區居民委員會應當建立物業管理工作聯席會議制度，每季度召集一次物業管理聯席會議。聯席會議由業主委員會、物業服務企業、公安派出所組成，并可以邀請街道辦事處(鄉、鎮人民政府)派員參加。

第十條

物業服務企業取得資質證書后，方可從事物業管理活動。

物業服務企業應當接受市、縣(市)、區物業管理行政主管部門的定期和日常監督檢查。

定期監督檢查每3年進行一次，定期監督檢查結果在資質證書副本上予以記載。

第十一條

市物業管理行政主管部門核發的物業服務企業資質證書有效期為3年。

物業服務企業應當在資質證書有效期滿前30日內，向原資質審批部門或者承擔原審批職能的部門，申請等級核定或者換發資質證書。

第十二條

物業服務企業聘用的物業管理專業人員，必須取得職業資格證書，并接受市、縣(市)、區物業管理行政主管部門的監督檢查。

職業資格證書不得涂改、出租、出借、轉讓。

市、縣(市)物業管理行政主管部門應當建立物業管理專業人員簿冊。取得職業資格證書的物業管理專業人員，必須在一個物業服務企業從事物業管理工作。物業管理專業人員調整時，應當及時在簿冊上予以標注。

物業管理專業人員是指企業經理、部門經理、項目經理及其他管理人員，不包括工程技術人員和財務人員。

第十三條

物業服務企業取得資質證書后，不得有下列行為：

(一)物業管理專業人員達不到物業服務企業相應的資質等級規定的人數;

(二)聘用未取得物業管理職業資格證書的人員;

(三)出租、出借、轉讓資質證書;

(四)未按照規定辦理資質變更手續;

(五)提供虛假的資質申報資料。

第十四條

物業服務企業在物業管理活動中，不得有下列行為：

(一)挪用、套用和侵占物業專項維修資金;