亚洲 欧美综合在线网络_国产在线精品一区二区三区不卡_欧美精品一区二区三区四区_欧美日韩大陆一区二区

第二十四條　新建住宅小區的配套建筑及設施設備符合下列條件后，建設單位方可辦理物業交付手續：　　(一)生活用水納入城市公共供水管網，并安裝分戶計量裝置;　　(二)雨水、污水排放納入城市雨水、污水排放系統;　　(三)小區用電納入城市供電網絡，并安裝分戶計量裝置;　　(四)在城市管道燃氣、集中供熱主管網覆蓋的區域，完成住宅室內、室外燃氣、供熱管道的敷設且與相應管網連接，并安裝燃氣分戶計量裝置和供熱分戶控制裝置;　　(五)電話通信線、有線電視線和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶，安全監控裝置及其他安全防范設施設備、信報箱等按規劃設計要求配置到位;　　(六)按照規劃要求完成消防供水、消防自動報警裝置、消防車通道等共用消防設施建設;　　(七)小區道路與城市道路或者公路之間有直達的道路相連;　　(八)按照規劃要求完成教育、文化、衛生、體育、郵政、環境衛生、商業網點、物業服務和政務管理等配套建筑及設施建設;　　(九)按照規劃要求完成綠化建設及車庫、車位的配置;　　(十)住宅小區分期建設的，已建成的住宅周邊場地與施工工地之間設置有效的隔離設施;　　(十一)法律、法規規定的其他條件?！　〗ㄔO單位應當組織有關部門及專業經營單位按照前款規定，對住宅小區進行綜合驗收，接受房地產開發、城鄉規劃、物業管理等有關部門的監管，并向房地產開發主管部門辦理綜合驗收備案手續。

第二十五條　建設單位應當自住宅小區綜合驗收合格之日起三十日內，與相關專業經營單位辦理專業經營設施設備接收管理手續，并協助物業買受人與相關專業經營單位分別簽訂供水、供電、供氣、供熱等服務合同。

第二十六條　建設單位交付住宅物業時，應當向業主提供住宅質量保證書、住宅使用說明書等資料。　　前期物業服務企業應當向業主提供物業服務手冊，并可以接受建設單位的委托，協助建設單位辦理住宅物業交付的有關具體事宜。

第二十七條　建設單位應當在物業主管部門、街道辦事處、鄉(鎮)人民政府的監督下，按規定向前期物業服務企業移交物業服務用房和下列資料：　　(一)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖、分戶驗收等竣工驗收資料;　　(二)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;　　(三)物業質量保修文件和物業使用說明文