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每次學區劃分，都會引起軒然大波！

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2025年南京小區學區劃定了。其實對于老城區來說，無論是拉力瑯，還是南北游，學區劃分的懸念不大，這些都是存量劃分，沒有特殊理由是不會動的。而對于廣大買房人最關心的，無非是一些剛剛交付的新盤。業主們心氣很高，都想劃入周邊最好的學區，但從今年的實際情況來看，有些小區并不太如意。比如位于核心區的華潤國際社區！

在最近幾天公布的學區劃分清單中，核心區的核心區，華潤國際社區的學區劃分令人費解，部分業主們大呼上當了！

這次華潤國際社區劃入浦口新城實驗小學的學區范圍內。而有網友指出，所謂新城實驗小學，跟河西新城小學沒啥關系，就是原來的頂山小學，屬于如假包換的草小。消息一出，買了華潤國際社區的業主略顯失落。

核心區之所以叫核心區，配置當然要最好的。在兩年前，曾經有傳言，說上峰有意把鼓樓區某知名小學整體搬遷到核心區，之后關于哪所小學搬到江北的猜測一直沒有停止。而核心區愈發高大上的規劃，讓業主們浮想聯翩。

本圖來自江北城建與樓市觀察

從最新的規劃來看，華潤國際社區的東側，分別有一個小學規劃用地和初中規劃用地。在去年的整體規劃中，鼓樓區整體搬遷名小過來的計劃徹底泡湯，取而代之的是另一則傳言：一中附屬小學。這個傳言，距離鼓樓名小的預期是有差距的，但大部分人覺得可以接受。現在學區劃到草小—新城實驗小學，背后的原因到底是什么？

其實稍加分析便可以得出結論，新城實驗小學，臨時代招而已。這所學校距離核心區最近，而位于雅居樂旁邊的一中江北新區分校，距離這邊還是太遠了。等核心區小學建好，華潤自然會劃回來的。盡管如此，對于核心區的房價來說，有一定利空。為什么？

最近三年孩子要上學的，心里肯定要打鼓，新學校建不成，只能去新城實驗小學過渡，這個選擇并非最好的選擇。

從這則消息其實不難判定，南京是一個教育資源高度固化的城市。新區想要建個好學區，太難了……