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不管是在昭通，還是其他地區，都存在這樣一種房子——學區房！它們可能不是戶型較好的，也可能不是環境較好的.....但是，相比其他同檔次的房子來說，它們可以說是價格最貴的！購買者也絡繹不絕，今天咱們就來看看這“學區房”到底有何魅力？

“學區房”，顧名思義，就是房屋坐落在名校周邊的房產，因為根據“就近入學”的相關規定，在義務教育階段，凡片區內的適齡學生皆可就讀。由于不同學校的教育質量難免有高有低，因此很多家長為了讓孩子到教育質量更好的學校上學，寧愿在好學校、名校所在學區內買房。無論是新房市場還是二手房市場上，“學區房”在自住、投資兩方面始終有著十分搶眼的表現。

學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置屬于教育質量好的學區的房產。家長買學區房純粹就是為了讓孩子獲得進入核心學校的資格，房子大小無所謂，環境差點也能接受。一旦孩子畢業之后，他們或許就會把房子賣掉。學區房之所以受到這么多學生家長的青睞，是因為在學校附近購買房產，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。其實，不止是學區房，學校和地產聯姻在當下的房地產市場上顯得越來越普遍，在很多開發商的廣告上都極力突出宣傳周圍的名校，借此作為砝碼，來吸引較多“望子成龍、盼女成鳳”的家長們。

學區房成為一些房地產商的一個促銷手段，好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往廣受關注。

學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。