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第一條 為加強宅基地管理，嚴格控制農村村民住宅建設占用耕地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《甘肅省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》及有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱宅基地，是指農村村民個人經依法批準，用于建設住宅及輔助設施的用地。

第三條 本辦法適用于全市農村村民宅基地的管理。

第四條 農村宅基地由縣（區）人民政府和鄉（鎮）人民政府負責管理。

第五條 宅基地屬于農民集體所有，村民個人只有土地使用權。依法批準登記的宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。

第六條 農村村民建住宅，按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設。必須符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

宅基地的選址、定界由鄉（鎮）負責，城市規劃區內的由土地管理部門和鄉（鎮）共同負責。

第七條 農村村民住宅用地，要嚴格按土地利用年度計劃執行。縣（區）人民政府土地行政主管部門嚴格掌握年度計劃指標，在分配使用年度有地計劃指標時，可根據本地實際情況，按照本縣（區）規定的用地標準分解為年度建住宅戶數，下達到鄉（鎮），由鄉（鎮）落實到村，并公布于眾。

第八條 農村村民一戶只能擁有一處符合標準的宅基地，秦城、北道兩區城市規劃區內和各縣縣城規劃區的農村村民個人建房用地，每戶的面積不得超過133平方米；鄉鎮政府所在地的中心村和全市行政區域內的小澆地、菜地，原則上每戶按167平方米控制；其它地區可適當放寬，具體控制標準由各縣（區）人民政府結合實際，按照本辦法的原則規定制定。

獨生子女、二女絕育戶子女的宅基地，可予以優先和照顧。

第九條 農村村民建住宅用地，由村民提出申請，經村民代表會議討論同意，并向村民公布，鄉（鎮）人民政府審核后，報縣（區）人民政府批準，并核發建設用地批準書。占用農用地的，農用地的轉用由市人民政府審批。

農村村民住宅建設工程竣工后，其用地由縣（區）人民政府土地行政主管部門會同鄉（鎮）政府進行核查，依法辦理土地登記手續，頒發集體建設用地使用證。
第十條 農村村民住宅用地，僅限于申請使用本村集體土地。非農業人口申請使用農村集體土地建住宅，一般不予批準。法律法規