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符合前款規定的，建設單位應當書面報告縣級房地產行政主管部門，并提供業主清冊、物業建筑面積、物業出售并交付使用時間等文件資料;建設單位未及時書面報告的，業主可以向縣級房地產行政主管部門提出成立業主大會的書面要求。

第十四條

首次業主大會籌備組應當在物業所在地的縣級房地產行政主管部門和街道辦事處(鄉鎮人民政府)的指導下，由業主代表、建設單位(包括公有住房出售單位)組成。

縣級房地產行政主管部門在首次業主大會籌備組成立15日內，應當以書面形式在物業管理區域內公告。

第十五條

業主大會確定業主投票權數，可以按照下列方法認定專有部分面積和建筑物總面積：

(一)專有部分面積按照不動產登記簿記載的面積計算;尚未進行登記的，暫按測繪機構的實測面積計算;尚未進行實測的，暫按房屋買賣合同記載的面積計算;

(二)建筑物總面積，按照前項的統計總和計算。

第十六條

業主大會確定業主投票權數，可以按照下列方法認定業主人數和總人數：

(一)業主人數，按照專有部分的數量計算，一個專有部分按一人計算。但建設單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算;

(二)總人數，按照前項的統計總和計算。

第十七條

業主大會召開時間按規定公布后，業主因故不能參加的，可書面委托代理人參加;業主代表因故不能參加的，其所代表的業主可以重新選舉1名業主代表參加;未書面委托他人和另外推選業主代表參加的，視為棄權，但必須服從業主大會的決定。

第十八條

業主委員會委員的組成應為5人以上的單數，具體人數由業主大會確定。業主委員會根據業主大會賦予的職責作出的決定，對業主和使用人具有約束力。

業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定法律知識和組織能力的業主擔任。

業主委員會主任、副主任在業主委員會成員中推選產生。

業主委員會不得從事經營活動，其成員不得在為本物業管理區域提供管理服務的物業企業中任職。

第十九條

業主委員會應當在選舉產生之日起30日內，將業主大會會議決定、業主大會議事規則、管理規約及業主委員會名單等向物業所在地的縣級房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案。