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2025年福州房價會跌嗎？

福州市空間發展戰略規劃形成“兩城市、兩片區、三新鎮”布局。其中，兩城市為福州中心城區和福清市區，福州中心城區包括老城區和濱海新城，濱海新城是中心城區的副中心。

規劃中指出，一方面福州歷史文化名城保護和老城提升壓力大，市區發展空間不足。另一方面福州地區生產總量突破了6000億元，人均GDP突破1.2萬美元，達到中等發達國家水平，具備跨越發展實力，再加上福州正面臨“五區疊加”的重大戰略機遇，濱海新城建設恰逢其時。

從土地供應看，《福州市本級住宅用地供應中期（2025-2025年）規劃及三年（2025-2025年）滾動計劃》顯示，在2025年住房供應約160公頃的基礎上，福州市本級2025年住宅用地計劃比去年增加一倍以上，供應316公頃。

近幾年福州土地出讓的積累，加上今年供地計劃的增加，今年內，合理的新盤數量入市，是剛需們所期待的。