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5，武漢二手房印花稅

征收標(biāo)準(zhǔn)：

印花稅=計(jì)稅價(jià)格×0.05%

免征情況：個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房免征印花稅。

6，武漢二手房房屋登記費(fèi)

征收標(biāo)準(zhǔn)：

個(gè)人住房登記每件80元(含土地使用權(quán)證工本費(fèi))；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

7，武漢二手房交易手續(xù)費(fèi)

征收標(biāo)準(zhǔn)：

住宅：5元／平方米；非住宅：11元／平方米。

以上為二手房交易之稅費(fèi)，但在二手房實(shí)際交易過(guò)程中，還涉及有以下費(fèi)用：

8，武漢二手房中介費(fèi)

只要通過(guò)房屋中介購(gòu)買(mǎi)，都需要繳納一筆不菲的中介費(fèi)，而中介費(fèi)在全國(guó)城市之間也各有差異，武漢本地的二手房中介費(fèi)一般在房?jī)r(jià)的0.5-2.5%之間，越大牌的中介收取的中介費(fèi)也相應(yīng)越高；房屋總價(jià)越高，則收取中介費(fèi)的百分比也會(huì)相應(yīng)降低。

9，武漢二手房評(píng)估費(fèi)

房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房屋的總價(jià)不同也有所區(qū)別，目前武漢二手房評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)大致如下：

（1）房屋總價(jià)在100萬(wàn)元以下的，收取房屋評(píng)估總價(jià)的0．42％作為評(píng)估費(fèi)；

（2）房屋總價(jià)在100－500萬(wàn)元以內(nèi)的收取0.3％；

（3）房屋總價(jià)在500－2000萬(wàn)元以內(nèi)的收取0.12％；

（4）房屋總價(jià)在2000－5000萬(wàn)元以內(nèi)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06％；

（5）5000萬(wàn)元以上的則收取0.012％作為評(píng)估費(fèi)用。

10，武漢二手房擔(dān)保費(fèi)

二手房交易過(guò)程中，如果購(gòu)房者需要貸款，那不管是否通過(guò)房產(chǎn)中介交易都需要找擔(dān)保公司，否則銀行是不會(huì)放款的。

一般情況下商貸的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的1%，公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的2%，但其實(shí)二手房交易過(guò)程中有很多收費(fèi)項(xiàng)目可以做到少交甚至免交（包括稅費(fèi)），而決定讓購(gòu)房者交多少費(fèi)用，往往在參與買(mǎi)賣(mài)雙方交易的中介手中。