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南開大學人口與發展研究所所長李建民曾表示，北京和天津這兩個超大城市出現常住人口出現外來常住人口數量減少，這是一個大的趨勢。最近幾年，北京加快一般產業疏解，同時清理了違章建筑，加強群租房的管理，這會疏解部分人口。再加上高房價等因素疊加，北京人口肯定不會再回到此前的快速增長了。天津與北京相似，高房價是調節人口空間分布的重要杠桿。房價高企，生活成本高，常住人口進而轉移。