滁州市辦理護(hù)照流程材料,滁州市護(hù)照辦理地點(diǎn)與流程規(guī)定
2026-06-02 11:11
更新時(shí)間:2026-06-04 06:01:43作者:三水老師
2026-05-28
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農(nóng)村宅基地新政策:宅基地買賣有3個原則
2、宅基地購買者的資格有限制
宅基地使用權(quán)主體應(yīng)是該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,或與成員有直系親屬等身份或其他規(guī)定的身份。因經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口流動等,原使用權(quán)人不再使用宅基地,依法可以轉(zhuǎn)讓,但宅基地使用權(quán)的購買者(受讓主體),有資格限制。
宅基地使用權(quán)只可在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自由轉(zhuǎn)讓,如果轉(zhuǎn)讓給城市居民或其他農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員,將不符合法定的條件。解決方法:轉(zhuǎn)讓時(shí),購買者已經(jīng)將戶口遷入本鄉(xiāng)或本村,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。
3、轉(zhuǎn)讓后原則:“一戶一宅”
《土地管理法》明確規(guī)定,宅基地遵守“一戶一宅”的標(biāo)準(zhǔn)。雙方進(jìn)行宅基地買賣是,應(yīng)該滿足這個標(biāo)準(zhǔn)的限制。
所以說宅基地只能退出獲得補(bǔ)償,而且要看你們家那邊屬不屬于試點(diǎn)地區(qū)內(nèi)。