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相關政策

根據南昌市住房保障和房產管理局2026年06月02日發布的《關于城區存量房交易資金實行全面監管的通知》（以下簡稱“通知”），全市（不含三縣、新建區、灣里區）通過委托房地產經紀機構達成交易（直系親屬之間交易選擇放棄托管的除外）的城區存量房交易資金實行全面監管。買賣雙方自行達成存量房交易的，可協商選擇交易資金是否托管。

存量房

“存量房”是指通過購買或自建等途徑，已取得房屋所有權證書(或不動產權證書)，并可上市交易的房屋，也就是俗稱的“二手房”。

此前先付款還是先過戶？

此前，在二手房買賣過程中，

“先付款，還是先過戶”，

買賣雙方都會在心里“打起小鼓”：

買方：付了款后拿不到證該咋辦？

賣方：過戶了拿不到錢咋辦？

錢交給中介公司代管，

中介跑路或者挪用怎么辦？

還有一些謹慎的購房者，

會采取通過銀行或者辦理公證的方法，

來保證資金安全。