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2025年，武漢、長沙、成都、西安、重慶、杭州等近20個城市加入人口爭奪戰，掀起了新一輪的人口爭奪大戰，效果也都還不錯，戶籍人口增量都比過往要好不少，但房價也在人口新政刺激下進行了一輪大漲，其中成都領漲全國。

按照中國目前的城市化率與國家標準城市化率相比，還有10年增長期，也就是說中國中心城市至少還有10年增長期。

3、土地財政

土地財政是房價長期居高不下的關鍵因素，由于各級地方政府對土地財政依賴度大，導致土地成本持續增長，最終推著房價走。