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其實，天鋼柳林城市副中心是一個區域概念，涵蓋了河東區、河西區、東麗區、津南區四個行政區域。規劃區總用地14.5平方公里，其中可建設用地約為9.56平方公里。一句話概括：天鋼柳林板塊是海河“最后五公里”的搶灘布局。

天鋼柳林板塊西側臨近文化中心和解放南路，東側靠近天津濱海國際機場，該地區周邊集中了大量的科技型服務產業區和大中專院校，并且由圖中可見，天津市多條主干道和快速路都從天鋼柳林板塊穿過，交通十分便捷。

由于這里距離中心城區有一定距離，早些年并不被看好，不過隨著近些年恒大、招商、天房等名企紛紛進駐此區域，帶動起了住宅市場的發展。

在軌道交通方面，天津地鐵Z1線沿線經過團泊新城、天津南站、天津文化中心、天鋼柳林地區、海河教育園區、響螺灣商務區、于家堡金融區等區域，預計2025年建成通車。

目前在建的地鐵10號線從衛國道途經天鋼柳林、梅江至梨園頭，預計2025年通車。這兩條地鐵線路的通車也會帶動起整體區域的發展。

地鐵Z1線和10號線的建設會使天津城市的發展重心不斷外移，以平衡市內六區居住過于擁堵的現狀。

此次09號地塊規劃的公布，算是拉開了區域發展的大幕，未來的天鋼柳林板塊將會有住宅、有產業、有配套、有交通，讓大家對這里的發展多了一分期待，更多了一分信心。